Saint-Romain-en-Gal (69560)
LYON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ – Feyzin La Bégude – Maison récente 2024 – 208 m² – 4 chambres – DPE A
Le confort d’une maison récente de 208 m² au budget d’un grand appartement.
Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2024, développant environ 208 m² habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie récent, fonctionnel et immédiatement habitable.
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, accès direct vers l’extérieur.
Espace nuit principal : superbe suite parentale d’environ 40 m², buanderie et WC indépendant.
Étage enfants : trois chambres confortables, salle de bains familiale et WC indépendant.
Combles aménagés : espace complémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, télétravail ou chambre d’appoint selon vos besoins.
Confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, double vitrage, stores électriques, DPE A / GES A, consommation énergétique annuelle maîtrisée d’environ 1 422 €.
Extérieurs : jardin intime facile d’entretien et deux stationnements privatifs.
Une maison clé en main, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants ou un projet incluant télétravail.
Pour tout renseignements, contactez Didier KICHENIN
LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
