Villeurbanne (69100) T2 TRAVERSANT VILLEURBANNE CUSSET

Réf : 252578LF-1

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à Villeurbanne proche Cusset, dans la résidence sécurisée « Le Beaulieu » datant de 1965, ce T2 de 48 m² au troisième étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon exposé sud, d’une chambre exposé nord, d’un dressing et d’une salle d’eau avec un WC.

Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis avec une très belle luminosité tout au long de la journée.

Chauffage au sol gaz collectif. Double vitrage.

Place de parking libre dans la copropriété. Local à vélos.

Une cave pour optimiser vos espaces de stockage complète la prestation.

Avis de l’expert :

Implantation idéale à 5 minutes à pied du métro Cusset ligne A, cette résidence intimiste avec son parc saura vous séduire !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 210
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 670 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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