Coup de coeur
Lyon (69003)
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE À GERMAIN FUMEUX (CHAPONNAY)
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Toute offre sera étudiée !
Venez découvrir cette belle opportunité sans rendez-vous !
LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale en parfait état de 150 m², située dans le secteur très recherché de Germain Fumeux, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d’une crèche, des transports TCL (Bus 87 & 62) ainsi que du ramassage scolaire pour le collège La Xavière de Chaponnay.
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 150 m²
Terrain arboré de 1 072 m²
Grand séjour traversant exposé Est/Ouest, très lumineux
4 grandes chambres (avec possibilité d’aménager une 5ème)
Grande salle de bain
2 WC séparés
Buanderie
Garage spacieux de 42 m²
Les + du bien :
Parfait état général – aucun travaux à prévoir
Belle construction, aménagements possibles
Secteur résidentiel calme et prisé
DPE : C
Avis de l’expert : Maison idéale pour une famille, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
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Pour tout renseignement, contacter M. FAURE
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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