Mions (69780)
Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de Petit Parilly, au calme d’un quartier pavillonnaire, une maison individuelle de 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 630 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir distribue trois chambres, un WC, de nombreux rangements ainsi qu’un grenier.
Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré.
La propriété dispose également d’un puits, d’un garage de 24 m², ainsi que de deux abris de jardin de 14 m² et 21 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Diagnostic de performance énergétique : D.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
L’avis de l’expert : emplacement privilégié à seulement 250 m du métro ligne D – station Parilly et 400 m du Parc de Parilly, bénéficiant de l’ensemble des nouvelles infrastructures et aménagements du secteur.
Prix : 340 000 € FAI (dont 10.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
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