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Lyon (69008) T4 en plein cœur de Monplaisir

Réf : 2425330JPJ 399 000 €

T4 - MONPLAISIR rue Villon - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - COMMERCES

Charme des années 50 pour ce beau T4 de 98m2 qui nécessite une rénovation complète.

Un réagencement est possible pour correspondre aux goûts actuels, avec la possibilité d'une pièce à vivre de 50m2 en conservant 3 belles chambres.

En angle d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses 4 ouvertures sur la pièce de vie.

Il est situé en 2eme étage avec ascenseur.

La copropriété à de faibles charges à ~100€/mois.

Chauffage individuel gaz avec un classement DPE en D.

Un petit balcon rotonde et une cave complètent la prestation.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour tout rensignement, contactez M. JUPPIN

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Quartier Monplaisir

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 825 €

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