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Lyon (69008) T4 Lumineux sans vis-à-vis

Réf : 2325717fl 247 000 €

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité à Lyon 8ème dans un quartier en plein essor, Santy-Viviani, résidence "Les Amandiers", résidence sécurisée avec espaces verts et au calme, un appartement de 97m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double salon/salle à manger parquet ouvrant par larges baies vitrées sur un balcon de 12m² exposé Nord-Est avec vue dominante sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon, d'un cellier, de deux chambres en parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Parking attitré. RARE : cave de 16m² ! Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre.

Avis de l'expert: parfaitement desservi (bus 26 et C25, Tramway T4, Métro D à 700m), commerces et marché à proximité (Place Général André), appartement très lumineux avec vue dégagée.

Coup de coeur garanti !

Pour tout renseignement, contactez Laurent FLEURY.

Lyon Immobilier, au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16
Exposition Nord-Est
Année de construction 1978
Quartier Monplaisir-La plaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 43
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 808 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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