Nouveauté
Lyon (69003)
Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie, un dressing et des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien.
Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option.
L’avis de l’expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2, 350 m du T4, 950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l’avenue des Frères Lumière.
Possibilité d’exercer une activité libérale.
 Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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