Vendu

Lyon (69008) T3, Lyon 8, Cœur Monplaisir

Réf : JUPPIN232526

Exclusivité Lyon Immobilier.

Cœur Monplaisir.

T3 de 63 m² situé au calme sur la rue Saint-Nestor.

En 5e étage avec ascenseur il bénéficie d'une luminosité parfaite et d'une vue dégagée.

Grand séjour 26m² , (possibilité d'une une 3eme chambre).

Il dispose d'un petit balcon exposé SUD qui donne sur le parc intérieur de la copropriété.

Chauffage individuel, double vitrage PVC.

Très bon classement énergétique en D.

Faibles charges de copropriété.

Un parking collectif et une cave en sous-sol.

Travaux à prévoir sur la salle d'eau et la cuisine.

Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.

Pour tout renseignement, contactez M.JUPPIN

Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier Monplaisir

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 169

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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