Nouveauté
Lyon (69008)
À découvrir sans tarder !
Lyon Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans le 8? arrondissement de Lyon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2003. Niché au 1er étage sur 5 avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, orienté à l’est, ouvrant sur une agréable cour intérieure, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées.
Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, et possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément.
Les + : environnement calme, aucun vis-à -vis, et proximité immédiate des transports (tramway T6 à seulement 200 mètres).
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 1972.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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