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Lyon (69008) T3 REZ DE JARDIN AU CALME

Réf : 252575LF 297 000 €

A Lyon 8ème, rue Saint Gervais dans une résidence de standing de 2017, appartement de Type T3 de 61 m². La pièce de vie très lumineuse de 26 m² séjour/cuisine équipée ainsi que les deux chambres en parquet ouvrent sur une terrasse et jardin de 25 m² exposé ouest. Un hall d’entrée avec rangements, une grande salle de bains et un WC séparé complètent la prestation. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC. Accès PMR.

Garage fermé en sous-sol (inclus).

Avis de l'expert : implantation idéale de la résidence dans un environnement verdoyant et au calme à 850m du Métro Sans-Souci, à 300m des Tramways T2 et T4 et à 600m de l’avenue des Frères Lumière.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 61,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 020 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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