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Vendu

Lyon (69008) Coeur monplaisir, à 2 pas du métro Sans-souci.

Réf : JUPPIN252523

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité ,

Coeur monplaisir, à 2 pas du métro Sans-souci.

Grand T3 de 81m² habitables + 2 balcons de 6m² et 4m².

Il est situé en premier étage avec ascenseur dans une jolie copropriété de standing.

L'appartement est traversant Nord Sud avec vue sur espaces verts des 2 côtés.

Local vélo, cave.

Possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à 50€/mois.

Possibilité d'exercer une profession libérale.

Pour tout renseignement, contactez Jean-Pierre JUPPIN,

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.86

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1975

Quartier GARIBALDI, Grange-blanche, Monplaisir, Sans-Souci

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 247 €

Taxe d'habitation 1 109 €

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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