Vendu

Lyon (69008) Duplex lumineux - Proche Hôpitaux - Lyon 8ème

Réf : MMQ2413906a

EXCLUSIVITE LYON IMMOBILIER !

Dans immeuble de standing avec jardin et ascenseur, au calme très bel appartement familial en duplex de 136 m2 habitables.

Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placards de rangement ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée et balcon filant pour profiter des beaux jours.

Un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC.

À l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses (18m2 et 16m2) avec placards, séparées par une salle d'eau, un WC

et un spacieux dressing.

Climatisation réversible, volets roulants et domotique sur l'ensemble de cet appartement.

Ascenseur, local à vélos, écoles, transports, commerces et hôpitaux à proximité.

Venez découvrir ce bien en excellent état prêt à poser vos valises.

Pour tout renseignement, contactez Michèle MARQUET

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 136 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

Quartier BACHUT , LAENNEC, Monplaisir, Monplaisir-La plaine, Sans-Souci

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 48

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 388 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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