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Vendu

Lyon (69004) T3 STANDING avec terrasse

Réf : JP2425202

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A découvrir, exclusivement chez Lyon Immobilier.

A 2 pas de la Croix-Rousse, à l'angle de la rue Pierre Brunier et de la rue de la gare de Cuire.
Au pied du métro CUIRE, sans nuisances, et à proximité de la Croix-Rousse.
Grand T3 de 83,63 m2 au sein d'une belle copropriété soignée avec son parc végétalisé.
Situé au 5eme étage/6, il bénéficie d'une superbe luminosité.
Traversant, séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse SUD plein ciel de 8,5 m2, il a tout pour plaire.
Cave et parking privatif numéroté inclus dans le prix, avec possibilité d'un garage en sous-sol avec prise électrique reliée à l'appartement en complément.
Très bon classement énergétique C.
Pour les plus courageux il est envisageable de basculer la cuisine dans la pièce de vie afin d'avoir une 3eme chambre.
Pour tout renseignement ou visite contactez M. JUPPIN
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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