Coup de coeur
Lyon (69003)
Rez-de-chaussée
L’entrée vous accueille chaleureusement avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune.
Souplex – un atout majeur à usage professionnel ou familial
Ce niveau inférieur baigné de lumière naturelle grâce à une cour anglaise comprend :
- Un dégagement
- Deux chambres de 13,5 m²
- Une salle d’eau
- Une pièce de rangement
- Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace sur-mesure : salle d’attente, bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux.
Cet espace est parfaitement adapté aux professions libérales, offrant une entrée discrète, une bonne séparation des espaces, et un confort rare en cœur de ville.
Garage :
En plein cœur de Monchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa polyvalence d’usage, idéal pour une famille active ou un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile.
Un bien d’exception, à la fois fonctionnel, flexible et idéalement situé.
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LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
