Lyon (69003) Idéal investissement

Réf : 26252JUPPIN 109 000 €

Opportunité rare, et libre dès le mois prochain.

LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité :

Secteur rue Trarieux/Rochaix, à proximité immédiatede Grange-blanche et de Monplaisir.

Local de 24m² situé en rez-de-chaussée, indiqué dans l'acte de propriété et dans le règlement de copropriété à usage professionnel, mais utilisé comme appartement en location classique depuis plus de 20 ans.

Le locataire part le mois prochain.

Hall d'entrée avec baie vitréeservant d'espace salon, kitchenette, salle d'eau , WC, chambre de 9m² avec grande fenêtre donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

Classé G à 510 kWh/m²/an d'énergie primaire mais "seulement" 268 kWh/m²/an d'énergie finale, donc aucun souci pour continuer à louer.

Loyer meublé maximum possible à 587€ hors charges.

Pour tout renseignement, contacter M. JUPPIN

LYON IMMOBILER au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1975

Quartier Monplaisir.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 27

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 109 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 548 €

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