Ville-sous-Anjou (38150) Maison 5 chambres : un cocon rafraîchissant dans un écrin protégé

Réf : 25338002PDA 398 000 €

A Ville-sous-Anjou, un charmant et typique village de la Vallée du Rhône avec ses constructions en galets du Rhône et toits de tuiles, riche d'une longue histoire (chapelle VXe, château XVIIIe, église XIXe), nous vous proposons une très agréable maison aménagée dans l'ancienne cure, au sein du bourg proche de l'église, de la mairie et de l'école.

Au sein de son jardin clos, délicieusement arboré de plus de 1500m2, avec son bassin alimenté d'une source vive, cette maison est ouverte sur 3 orientations, notamment à l'Ouest avec une vue imprenable sur le Pilat et l'Ardèche : 7 pièces, 5 chambres et 140 m2 de sérénité !

Entièrement réaménagée, elle offre des espaces ouverts, lumineux, égayés de couleurs rafraîchissantes. Au rez-de-chaussée un grand séjour ouvrant sur la terrasse et une cuisine moderne, et un accès direct à la cave ou au garage. A l'étage, trois jolies chambres aux belles proportions, une salle de douche et un WC, et deux autres chambres plus contemporaines.

La maison bénéficie de belles prestations : bien isolée avec un chauffage économique à granulés de bois, une jolie cuisine meublée et équipée, un grand jardin sans vis à vis avec terrasse, tonnelle, bassin, abris de jardin, un garage fermé pour tous les équipements de la famille.

La Communauté de commune Entre Bièvre et Rhône propose de nombreux services aux habitants, des zones commerciales et d'activités, de multiples moyens de transport (Autoroute A7 sortie Chanas, TER Lyon-Valence- Marseille) et surtout le calme d'une belle campagne et d'un climat accueillant.

Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON.

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38150
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 610 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 153 €
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