Découvrir le bien

Roussillon (38150) Immeuble de rapport

Réf : DG2320502 790 000 €

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité ce bel Immeuble à fort potentiel et très bonne rentabilité possible pour ce tènement immobilier composé de 4 niveaux avec 7 appartements possibilité 8 dont 5 loués plus 2 locaux commerciaux loués.

Il se compose d'un sous sol en rez de jardin accessible avec un dépot ou atelier libre à louer et 6 caves.

Au rez de chaussée, 1 local commercial loué.

Au 1er étage, 1 local commercial loué de 178 m² et un appartement de 96 m². loué

Au 2ème étage, 2 appartements dont un divisible facilement de 178 m² non loué et un 96 m² loué.

Au 3 ème étage, 4 appartements de 98m², 72m², 32m² loués,et un 89m² pas loué à rénover

A l'extérieur, 4 garages non loués accessibles par un magnifique parc arboré de 1800 m² avec une entrée indépendante.

Très bon emplacement proximité gare, commerces, collège, marché.

Prix de l'ensemble : 790000 euros frais d'agence inclus. Rentabilité minimun brut à réaliser après aménagements 8.5 %

Pour tout renseignements complémentaires, contactez Didier Giraudet au 06 52 30 51 13

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38150
Surface habitable (m²) 1 100 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 9 108 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Coup de coeur
Chaponnay (69970)

Magnifique maison aux charmes d'autrefois

Coup de coeur
Lyon (69003)

T4 avec terrasse dernier étage

Nous suivre sur