Saint-Romain-en-Gal (69560)
LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité.
À découvrir sans tarder, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement agréable.
Le bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, locatif ou investisseur.
Au rez-de-chaussée (environ 150 m²) :
un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, des WC, trois chambres ainsi qu’une buanderie.
À l’étage (environ 155 m²) :
un salon, une cuisine, des WC, une salle de bains et quatre chambres.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol avec trois caves, d’une véranda attenante, ainsi que d’un local indépendant d’environ 95 m² pouvant accueillir un atelier, un garage ou tout autre projet.
Chauffage central au gaz.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m².
Pour tout renseignement, contacter M. GIRAUDET
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 000 € et 9 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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