Chanas (38150) MAISON 5 PIÈCES – 114 m² – CHANAS

Réf : GIRAUDET2530503 218 000 €

A saisir quartier résidentiel.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Chanas, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers.

Les + du bien :

  • Quartier très calme

  • Grand terrain de 968 m² clos et arboré

  • Combles aménageables de 100 m² (fenêtres existantes)

  • Sous-sol complet de 114 m² : garage, atelier, buanderie, stockage

  • Fort potentiel d’aménagement

  • Idéal pour une famille

Composition :

  • Séjour de 38 m² avec cheminée

  • Cuisine séparée de 14 m² à aménager

  • 3 chambres (16, 12 et 10 m²)

  • Salle de bain à rénover

WC séparé

Travaux à prévoir :

  • Rénovation cuisine & salle de bain

  • Remplacement des fenêtres

  • Rafraîchissements divers

Extérieur :

Terrain de 968 m², idéal pour accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Espace sécurisé pour les enfants.

Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence).
A 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence:30min).
Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38150
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 968 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 218 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 767 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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