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Saint-Sorlin-en-Valloire (26210) Belle Maison

Réf : 24338001PDA 279 000 €

A VENDRE – Saint-Sorlin-en-Valloire belle maison de 180m2 sur terrain arboré de 1100m2.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à 20 minutes de l’A7 sortie Chanas, au pied de la Drôme des Collines, dans un joli bourg calme et bien aménagé, Lyon Immobilier propose une belle maison de village à 2 minutes des commerces et du centre bourg, sur un terrain de 1100m2 env.

Cette maison de 180/185m2 env. est composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage. De plain-pied, un premier appartement comprend un grand séjour donnant sur la terrasse extérieure, un bureau, une cuisine, deux chambres, un dégagement et une vaste salle d’eau faisant office de buanderie. L’escalier intérieur avec entrée séparée permet d’accéder à l’étage au deuxième appartement comprenant un séjour avec cheminée et une belle cuisine aménagée ouvrant tous deux sur un balcon filant orienté plein ouest avec vue sur les collines de l’Ardèche, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est saine, le toit en bon état, les murs extérieurs propres. Isolation dans les combles et double vitrage d’ancienne génération. Particularité du village, Saint-Sorlin bénéficie du gaz de ville, qui alimente la chaudière de cette maison.

Un grand appentis extérieur permet le stockage du matériel de jardin.

C’est une maison idéale pour une famille, avec la possibilité d’organiser un logement séparé.

DPE en cours

Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON

Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26210
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 056 €
DPE GES
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