Lyon (69008) Grand T4 traversant Lyon 8

Réf : 23-05-li-Monplaisir 1 028 €

Lyon Immobilier vous propose dans une résidence au 55 Avenue des Frères Lumière - 69008 LYON, au 4ème étage avec ascenseur, un grand T4 traversant exposé Nord/Sud.

Le hall d'entrée dessert la cuisine séparée d'un côté puis le séjour double de l'autre, avec une alcôve pouvant servir de 3ème chambre. Plus loin se trouve les deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré. Pour finir, nous avons la salle de bain rénovée ainsi que les toillettes séparés.

Très grande facilité d'accès : à deux pas du métro D ( arrêt Sans-Souci). Proximité des commerces et des écoles. Ligne de Tramway T4 proximité ( arrêt Lycée Colbert).


Disponible dès le 1er juin 2026.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Boutin (m²) 80,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1964
Quartier Monplaisir
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 028 €
Honoraires TTC charge locataire 807,20 €
Dont état des lieux 242,40 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 935 €
Dépôt de garantie TTC 1 870 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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