Lyon Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée, un appartement T4 au 8ème et dernier étage idéalement situé au 13 passage des Alouettes 69008 LYON.
Cet appartement de 71,92m² se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud de 25m² avec son coin cuisine semi-séparé et équipé (meubles, four et plaques, hotte, frigo, machine à laver et emplacement lave-vaisselle). La pièce de vie dispose également d’un balcon et la cuisine d’une loggia.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10m² environ, une salle d’eau et un WC séparé. Une pièce bureau/dressing complète la prestation.
A proximité des commerces, des écoles, des hôpitaux et des transports en commun (métro D Grange Blanche, tramway T2 Boulevard Jean XXIII et nombreuses lignes de bus), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’accessibilité et le confort.
Disponible immédiatement.
Les visites se dérouleront à partir du mardi 18 février 2025.
Éléments financiers
Loyer principal : 1075,00€
Provisions pour charges : 112,00€ (charges générales, ascenseur, chauffage et eau froide)
TOM : 12,00€
Loyer total mensuel : 1199,00€ / mois
Dépôt de garantie : 1075,00€
Honoraires
Honoraires d’agence : 12,00€ TTC/m2 soit 864,00€
Frais d’état des lieux : 3,00€ TTC/m2 soit 216,00€ TTC
soit un total de 1080,00€ TTC
Pour tout renseignement ou visite, contactez le service locatif.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.