Culin (38300)
Lyon Immobilier vous propose en exclusivité ce bel Immeuble à fort potentiel et très bonne rentabilité possible pour ce tènement immobilier composé de 4 niveaux avec 7 appartements possibilité 8 dont 5 loués plus 2 locaux commerciaux loués.
Il se compose d'un sous sol en rez de jardin accessible avec un dépot ou atelier libre à louer et 6 caves.
Au rez de chaussée, 1 local commercial loué.
Au 1er étage, 1 local commercial loué de 178 m² et un appartement de 96 m². loué
Au 2ème étage, 2 appartements dont un divisible facilement de 178 m² non loué et un 96 m² loué.
Au 3 ème étage, 4 appartements de 98m², 72m², 32m² loués,et un 89m² pas loué à rénover
A l'extérieur, 4 garages non loués accessibles par un magnifique parc arboré de 1800 m² avec une entrée indépendante.
Très bon emplacement proximité gare, commerces, collège, marché.
Prix de l'ensemble : 750000 euros frais d'agence inclus. Rentabilité minimun brut à réaliser après aménagements 8.5 %
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Didier Giraudet au 06 52 30 51 13
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 17 650 € et 23 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
